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Diagnóstico Financeiro
da Imobiliária

Preencha 6 etapas rápidas e receba um diagnóstico completo: DRE, margens, ponto de equilíbrio e um plano de ação.

Vendas → Locação → Custos → Impostos → Resultado

Vendas, Administração e 1ª Mensalidade com repasses e impostos.

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Simples (RBT12/Fator R) ou alíquota efetiva configurável.

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da Imobiliária

Vendas (Corretagem)

Locação

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Custos

Impostos

Diagnóstico Financeiro da Imobiliária

Lucro real por origem

Ponto de equilíbrio

Impostos sem chute

Plano de ação

Vendas (Corretagem)

Locação

Carteira (Administração Recorrente)

Novos Contratos (1ª Mensalidade)

Locação de Temporada

Receitas Adicionais

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Custos

Custos Fixos Mensais

Custos Variáveis Operacionais

Marketing (Custo Variável)

Impostos

Fator R: Como Pagar Menos Impostos

Distribuição de Custos ? Mostra em fatias quanto da receita vai para custos fixos (vermelho), custos variáveis (laranja) e quanto sobra de lucro (verde). Ex.: se a fatia verde for pequena, a maior parte do faturamento está sendo consumida por custos.

Receita por Origem ? Valor em reais que vem de cada canal: Vendas (comissão sobre vendas), Admin Locação (taxa sobre contratos ativos), 1ª Mensalidade (taxa na captação) e Receitas Adicionais. Ajuda a ver qual canal mais fatura.

Mix de Receita (%) ? Percentual que cada origem representa na receita total. Ex.: se Vendas = 70%, significa que 70% do que você fatura vem de vendas. Útil para ver se a receita está muito concentrada em um só canal.

Cascata do Lucro ? Gráfico que mostra de onde vem a receita (primeira barra) e para onde vai cada parte: repasses, marketing, custos operacionais, impostos, custos fixos. O que sobra no final é o lucro. Facilita ver "quem está comendo o dinheiro".

Custos ocultos: repasse e boletos ? Com base em como você informou que faz repasse e conciliação de boletos, esta seção destaca custos que muitas vezes não entram na planilha: tempo do funcionário, risco de erro e custo mesmo quando o boleto não é pago.

Como seus números evoluíram

Como você está em relação a outras imobiliárias

Dicas com Ação e Impacto ? Sugestões automáticas com base nos seus números. Cada dica tem: motivo (qual métrica disparou), ação recomendada (o que fazer) e impacto estimado (quanto em R$ você pode ganhar se seguir a sugestão). São apenas orientações; avalie com seu contador ou sócio.

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Distribuição de Custos

?

Mostra em fatias quanto da receita vai para custos fixos (vermelho), custos variáveis (laranja) e quanto sobra de lucro (verde). Ex.: se a fatia verde for pequena, a maior parte do faturamento está sendo consumida por custos.

Receita por Origem

?

Valor em reais que vem de cada canal: Vendas (comissão sobre vendas), Admin Locação (taxa sobre contratos ativos), 1ª Mensalidade (taxa na captação) e Receitas Adicionais. Ajuda a ver qual canal mais fatura.

Mix de Receita (%)

?

Percentual que cada origem representa na receita total. Ex.: se Vendas = 70%, significa que 70% do que você fatura vem de vendas. Útil para ver se a receita está muito concentrada em um só canal.

Cascata do Lucro

?

Gráfico que mostra de onde vem a receita (primeira barra) e para onde vai cada parte: repasses, marketing, custos operacionais, impostos, custos fixos. O que sobra no final é o lucro. Facilita ver "quem está comendo o dinheiro".

Custos ocultos: repasse e boletos

?

Com base em como você informou que faz repasse e conciliação de boletos, esta seção destaca custos que muitas vezes não entram na planilha: tempo do funcionário, risco de erro e custo mesmo quando o boleto não é pago.